文章來源 : Asia-Pacific hotel investment climbs 33% in H1 as recovery continues: JLL 圖片來源 : PIXABAY

根據房地產專業服務公司仲量聯行(JLL)在7月13發布的報告中指出，亞太地區酒店投資繼續呈現復甦表現，2022年上半年的投資額達到68億美元，其中新加坡是最早取消地區內大部分旅行限制的國家，也是反彈最快的國家之一，今年上半年交易金額接近9億美元，已經超過疫情前的水準。

JLL的報告指出，交易以中端領域最為活躍，市場投資人正在尋求將房產轉化為共享生活產品的機會，市場呈現成交數量下降但成交金額上升的情況，投資額同比增長33%，比2019年疫情前的水準高出11.9%，但交易數量則下降20.2%，交易數量同比下降了33%。2022年前6個月交易的房間總數同比增長約29.9%，也比2019年疫情前時期高出9.4%。

就區域性的投資額來看，獲得資金最多的國家是日本(18億美元)、韓國(17億美元)和包括香港在內的大中華區(16億美元)。JLL報告也提到除了資本流入8.997億美元的新加坡外，馬爾代夫(2.055 億美元)和印尼(1.596億美元)也都醞釀著強勁復甦的能量。

另一方面看到澳洲(1.455億美元)和泰國(3770萬美元)的投資活動相較之下較為低迷，但預估隨著眾多品牌整合完成之後，這些國家將在2022下半年逐漸看到增長的表現。

JLL認為泰國市場的後續表現值得關注，隨著旅遊限制的取消，許多私募股權基金和家族辦公室都對泰國市場保持高度興趣，業主面臨越來越大的出售壓力，未來將有更多的酒店品牌會進入市場。